¿A quién se le ocurriría hacer negocios con un fondo buitre que además se llama "piedranegra"? Pues al pp. Si le votas, luego no te quejes de que te hundan sin remisión en un pozo piedra negra habitado por buitres carroñeros que además te han dejado a la belle etoile . Item, en la puñetera calle. Allá tú, votante del pp y de su clon C's, que no eres millonetis ni vives en el Barrio de Salamanca..., sino en Vallecas, Carabanchel, Entrevías, Orcasitas, El Gallinero, La Coma, La Mina o La Fuensanta, Los Pajaritos, etc...Luego dirás que tienes que ir al banco de alimentos y a pedir limosna a Caritas y a Cruz Roja. Tú verás lo que haces y si te pones hacer un master práctico de mendigo y homeless. Hay terrorismos de oficina y despacho que no hacen ruido, pero hacen más daño que las balas o las bombas, ("la banalidad del mal" lo llamaba Hanna Arendt), porque matan en silencio criminal a la sociedad entera, a una parte por pobreza material y a la otra por maldad inoculada y consentidora hecha vida cotidiana que se acaba haciendo "normal". Menos tele y más inteligencia a la hora de votar, coleguis.
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Desde 2014, el fondo ha tejido una red de adquisiciones y participaciones en empresas promotoras que abarcan más de 1.900 casas del Plan de Vivienda Joven impulsado por el Gobierno de la Comunidad
Tras quedarse con 1.800 casas de la Empresa Municipal de Madrid en 2013, ha ido recogiendo el stock inmobiliario del que han querido deshacerse entidades como Bankia o Banco Popular
Las sociedades en cuyos consejos de dirección ha colocado a sus filiales recibieron el encargo de levantar promociones de vivienda para jóvenes en, al menos, 13 municipios
Cartel en contra de la venta de promociones a Blackstone-Fidere. \ C.
De manera silenciosa, sin llamar casi la
atención ni hacer ruido, el fondo buitre Blackstone ha duplicado su
control sobre las viviendas protegidas de alquiler. Tras quedarse con
1.800 de estas casas en la ciudad de Madrid mediante una venta directa a
un precio más que atractivo en 2013, Blackstone se ha estado haciendo
con un buen puñado de promociones de este tipo de hogares infiltrándose
en las empresas que recibieron el encargo de sacar adelante los bloques
de viviendas. No menos de 18 promociones por toda la Comunidad de Madrid
que suman más de 1.900 viviendas.
El primer paquete
de casas que adquirió Blackstone fue la ya famosa venta en bloque que la
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) realizó en
2013. El Ayuntamiento de la capital, dirigido entonces por Ana Botella (PP), adjudicó a Fidere (una filial del fondo) 18 promociones por 120 millones de euros. A una media de 64.500 euros por cada una.
Aquella venta levantó una oleada de resistencia por
parte de los inquilinos afectados. Se temían que los nuevos dueños
fueran modificando las condiciones de su alquiler según fueran venciendo
los contratos firmados. Sus miedos se cumplieron en muchas ocasiones:
subidas de rentas y órdenes de desahucio fueron llegando a los hogares.
De forma discreta, desde 2014, Blackstone ha estado tejiendo una red de
adquisiciones y participaciones empresariales para alcanzar al Plan de Vivienda Joven que
ha impulsado, en este caso, el Gobierno de la Comunidad de Madrid. Ha
ido recogiendo la cosecha de las casas de las que querían desprenderse
algunas entidades financieras como el Banco Popular
o Bankia. El fondo se ha colocado en más de una decena de empresas
promotoras a las que se les había encargado alguna de las promociones de
estas casas protegidas de alquiler con derecho a compra. Las
operaciones se han extendido por toda la región en municipios como
Móstoles, Getafe, Alcorcón, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Las
Rozas, Meco...
El común denominador es la entrada de
alguna de las empresas controladas por Blackstone en los consejos de
dirección de las sociedades promotoras. Según los apuntes del Registro
Mercantil, desde octubre de 2014 a octubre de 2015, sus empresas
filiales Lavisier Investment o Intermediación y Patrimonios aparecen en
varias de estas adjudicatarias: Pinarcam, Espacio Jóvenes Hogares, Inmo
Cam Vivienda Joven, Hercecam Vivienda, Vivienda Joven Interbigeco,
Egicam Plan Joven, Hercesa Intermediación y Patrimonios, Hercesa
Vivienda Joven, Prygecam, Imansiter Vivienda Joven o Internova Vivienda
Joven.
Lavisier Investment es propiedad del fondo de
inversión inmobiliaria Spanish Residential Holdco, radicado en
Luxemburgo, Blackstone es quien controla esa sociedad. Además, en agosto
pasado, el fondo se hizo con el holding Intermediación y Patrimonios
cuyo administrador único es ahora la mencionada Lavisier. En ese mismo
mes veraniego, Blackstone adquirió otro conglomerado llamado Ferrocarril
Intermediación y Patrimonio que controlaba 500 viviendas de alquiler
con protección pública. Spanish Residential y Blackstone son las dueñas
de Fidere –que posee ahora las casas de protección subastadas por Ana
Botella–.
Venta tras el contrato de alquiler
El Plan de Vivienda Joven es una operación diseñada por el Gobierno de
Esperanza Aguirre en la Comunidad de Madrid. Se trataba, básicamente, de
destinar a este programa suelo propiedad de la Comunidad y de convencer
a ayuntamientos para que hicieran lo mismo. La construcción y propiedad
de gran parte de las casas eran privadas pero debían cumplirse unos
requisitos establecidos por la Consejería de Vivienda: la renta máxima
del alquiler, las características que debían reunir los aspirantes así
como la gestión de la lista de acceso eran determinados por la Comunidad
de Madrid. Las viviendas pueden ser vendidas según vayan venciendo los
siete años de plazo de arrendamiento. El Gobierno que dirigía Ignacio
González modificó en 2013 el reglamento de las viviendas protegidas para hacer más fácil y flexible su venta. Las hizo más atractivas para el mercado.
Este trasvase de dueños de casas responde en su mayoría a la decisión
de Bankia de deshacerse de patrimonio inmobiliario. Intermediación y
Patrimonios, Ferrocarril I&P y las promotoras que fueron haciéndose
con los encargos del Plan de Vivienda estaban participadas en mayor o menor medida, de forma directa o indirecta, por el banco heredero de Caja Madrid.
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